Как мы работаем

Мы осуществляем  строительство домов по всей Тульской области.

В стоимость наших работ уже включены расходы по транспортировке бытовки для проживания рабочих на участке, транспортные расходы по доставке материалов на объект, расходы на ГСМ прораба и авторский надзор за ходом исполнения работ по проекту Архитектора.

Стоимость и сроки производства работ по строительству дома отражены в договоре подряда.

Также в договоре прописываются все этапы по оплате. Как правило, оплата очередного платежа по договору происходит после сдачи определенного этапа работ: фундамент, коробка дома, крыша, оконные и дверные проемы и т.д.

Оплата принимается как в наличной форме, так и по выставленным счетам через расчетный счет.

В том случае, если вы планируете строить дом в ипотеку, то мы подписываем договор подряда по форме того банка, где вам одобрен кредит. И уже банк регулирует размер и очередность платежей. Как правило, размер каждого платежа такой же, как и при работе с собственными средствами:

20% - аванс на работы

50% - оплата после монтажа фундамента дома

30% - окончательный расчет по акту выполненных работ

В любом случае, для того чтобы приступить к строительству дома, независимо от того, строитесь вы в ипотеку или за собственные средства, необходимо разработать Архитектурно-строительный проект дома. Подробнее с проектом и его содержанием можно ознакомиться здесь.

На основании этого проекты мы составляем подробную смету, в которой отражены стоимость всех материалов и работ, в том числе накладные и транспортные расходы, работа спецтехники.

Обращаем ваше внимание на то, что мы проектируем и строим индивидуальные жилые дома, и именно поэтому в каждом случае стоимость одного и того же дома на двух разных участках может отличаться. Прежде всего это связано с геологией участка, с уклонами на участке и пятне застройки, с расположением дома на участке, подъездными путями к участку, и площади самого участка, а также от времени года.

Поэтому, узнать точную стоимость строительства дома по вашему проекту, можно только после выезда на участок и подготовки проектной документации.

А для того, чтобы понять бюджет строительства и оценить возможности этого строительства со своей стороны мы предлагаем укрупненный сметный расчет, который мы производим на основании эскизов исходя из анализа ценообразования строящихся на данном этапе домов.